卷材防水屋面常見問題及處理

屋面防水關系到人們居住的環境和衛生條件，是建筑物的主要使用功能之一，也對建筑物的耐久性和使用壽命起著重要作用。小編個人在這么多年的方式工作中以下這幾種情況基本上都遇到過，經過細致的處理后大都能夠得到完美的解決。本文主要簡述了卷材防水屋面幾種常見的質量缺陷特點，分析了這些通病的產生原因，提出了預防處理措施。

卷材屋面開裂

卷材屋面開裂一般有兩種情況：一種是有規則的裂縫,它一般是在屋面完工之后 1～4年的冬季出現；開始如發絲，以后逐漸加寬，可達 1～2mm以致更寬。另一種是不規則的裂縫，其位置、形狀、長度各不相同，出現時間也無規律，也可能在竣工后不久就開裂。

引起屋面卷材開裂的原因有 

①設計時對溫度差異引起屋面構件收縮變形的影響考慮不周，致使構件間產生裂縫或在某些高溫度應力區將卷材拉裂而產生裂縫。

②保溫層施工質量不佳，或厚度不夠，使保溫層的隔熱性能不能夠保證，導致屋面構件及各構造層產生脹縮變形而開裂。

③找平層開裂引起防水層等構造層開裂，比如找平層未設分格縫或分格縫位置、間距不當或處理不好，找平層未加養護，因基層不平使找平層厚薄不均都可能導致找平層開裂。

④卷材質量低劣、老化或低溫下產生冷脆，或卷材鋪貼質量不好，搭接過小，接頭處未壓實。

⑤結構地基發生過大不均勻沉降，波及屋面防水做法開裂。

處理措施  

對于基層未開裂的無規則裂縫，一般在開裂處補貼卷材即可，對于有規則的裂縫處理方法有：

①用蓋縫條補縫，蓋縫條可用卷材或鍍鋅鐵皮制成。這種處理方法只能適應屋面基層伸縮變形，避免防水再被拉裂，但此方法不常用，它有一定的局限性。

②用防水油膏補縫目前采用的補縫油膏有聚乙烯膠泥和焦油麻絲兩種，用聚乙烯膠泥時，應先切除裂縫兩邊寬各500mm 的卷材和找平層，保證做到深度有 30mm，然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面 50mm 以上。

③做卷材保護層，卷材防水裂縫處理完并經檢查合格后，應及時做細石混凝土保護層。

屋面卷材起鼓

屋面防水卷材施工后不久，有可能在卷材局中部出現鼓包。氣溫越高鼓包越易發生，鼓包形狀各異、大小不一。發生在防水層與基層之間的鼓包比發生在卷材各層之間的多，發生在卷材搭接處的比發生在卷材幅面上的多。單純的鼓包一般不會產生漏水現象，但在低溫季節當人在屋面上踩踏鼓包處時，極易將卷材踩破而漏水。

引起屋面卷材起鼓得原因有：

1.在卷材與基層間、或卷材各山墻、立管等與屋面交接處、轉角處作成鈍角，垂直面與屋面卷材層間局部粘貼不密實存有水分或潮濕空氣。當這些水分受到太陽的輻射或室內人工熱源作用時汽化為水蒸氣，引起體積膨脹將卷材鼓起，以后隨著氣溫變化，鼓包內水分也在液氣態之間變化，鼓包發展到一定程度會趨于穩定 2.卷材與基層之間，或卷材各層間粘接不牢，當粘接力小于水蒸氣的壓力時，就會使粘接處脫開，形成鼓包。

處理方案：

1.小于80mm以下的鼓包可采用抽氣灌油方法去除，即在鼓包內插入兩個有孔眼的針管，一遍抽氣一遍將熱瀝青注入，注滿后抽出針管壓平卷材，將針眼涂上瀝青封閉。2.100mm以上的鼓包可采用十字開刀法將鼓包內水分擠出，加熱卷材，先涂一層冷底子油，再將一塊200mm左右的新卷材貼入開口處，貼好后，將四周以及覆蓋層高起部分壓平，最后在上面涂一層膠化材料，撒上顆粒保護層。3.當整個屋面鼓起時，空鼓面積較大時，則需將卷材全部鏟除翻新，重做防水層。

防水層老化

卷材防水層老化表現為瀝青膠泥材料質地變脆，失去粘結力，延伸性下降，發生龜裂，進而油氈外露、收縮、變脆，易斷裂、出現龜紋，導致屋面漏雨滲水。

其原因 

1.氣候條件。瀝青卷材在陽光暴曬和風雨侵蝕下，油脂、樹脂和瀝青脂逐漸揮發，轉化為碳質、失去韌性。2.瀝青卷材膠結材料耐熱度過高，導致韌性降低，經冬季低溫和冷熱反復作用加速收縮造成老化。3.護面層質量。如果為上人屋面或混凝土護面層，卷材不直接接觸空氣和暴曬，則卷材不易老化。如果為粒料護面層，顆粒時間長容易散失，則裸降露的卷材易老化。老化防水層處理 局部輕度老化防水層，可局部修補，加強卷材上面的保護層，嚴重的要成片鏟除老化面層，鋪貼新面層，并將保護層改為混凝土護面層。

防水構造節點處理不當

通常缺陷及原因有：①山墻、女兒墻和突出屋面煙囪、立管等墻體與防水層相交處滲漏。其原因是垂直面卷材與屋面卷材沒有很好地分層搭接；或是卷材收口處開裂使雨水由開裂處進入；或是卷材轉角處未做成圓弧形、鈍角；或者女兒墻及壓頂質量不好而開裂或滴水線未做或沒有做好。2.天溝漏水。其原因或者天溝長度過大，縱向坡度過小或者雨水口少，或者雨水斗、天溝周圍卷材粘貼不牢。或者雨水口處水斗安裝過高使雨水沿雨水斗外側流入。

處理措施：

1.當女兒墻壓頂開裂時，可鏟除開裂壓頂的砂漿，重抹1:2或1:2.5水泥砂漿，并做好滴水線。2.突出屋面的煙囪、山墻、立管等與屋面交接處、轉角處做成鈍角，垂直面與屋面的卷材應分層搭接，并做附加層。卷材收頭部應裁齊，塞入預留凹槽，用壓條固定封嚴，并用密封材料嵌填。3.雨水斗漏雨滲水時，可將雨水斗四周卷材鏟除，找好坡度、位置，安裝好出水口后，再做防水層，并且下面要覆蓋一層卷材，上面與雨水斗連接處要用瀝青瑪蹄脂或油膏嵌縫。4.檐口漏雨時，可將檐口處舊卷材掀起，用鍍鋅鐵皮釘在檐口上，將新卷材貼于鐵皮上。

綜上所述，我們在卷材施工中對易漏水關鍵部位 薄弱環節應高度重視，嚴格按規范操作，避免產生漏水、滲水等質量問題，從而保證人們的居住環境和生活質量。