室內漏水找準漏因是關鍵
室內漏水找準漏因是關鍵
根據中國建筑防水協會的資料顯示，涉及全國28個城市、2849棟樓房、3674名住戶調查結果中，有2716個出現不同程度的滲水，滲漏率達95.33%；住戶樣本3674個，共有1377個出現不同程度的滲漏，滲漏率達37.48%。在裝修時，就應該做好防水工程，防患于未然。
廚衛漏水：移管要做防水
有的消費者入住一段時間后，其樓下鄰居或左右鄰居會反映“你們家漏水了”，而且正是在自己家衛生間或廚房下面。此時，很有可能是裝修時這些空間防水工程沒做好，造成了滲漏，殃及周圍鄰居。
解決方案：按照行業規范JGJ298-2013《住宅室內放水工程技術規范》，當衛生間有非封閉式洗浴設施時，其墻面防水層高度應不小于1.8米；輕質隔墻用于衛生間、廚房時，應做全防水墻面。一般開發商在交房時，防水層驗收合格，裝修時沒必要再做防水功能。但如果裝修時增加衛浴設施，或者對多種上下水管重新布局或移動，將嚴重破壞原有防水層，如果不做防水，必然發生滲漏。
陽臺漏水：洗晾衣物做好防水
有的消費者家里會出現陽臺漏水的情況，有可能陽臺門窗出現縫隙，造成雨水侵蝕到室內。此外，可能是樓上的陽臺沒有做防水工程。很多家庭在陽臺安置洗衣機，如果在陽臺沒有做防水，洗衣機排水量較大時會溢出到地面上，通過地面滲透到樓下。有的用戶把陽臺當作洗晾衣物的場地，也會造成滲漏。
解決方案：雖然按照標準，陽臺并不是必須做防水工程，但是由于有的陽臺暴露在外部環境中，必須要做防水，避免雨雪等環境水滲到樓下；即便是非外露陽臺，將陽臺當作洗晾衣物的場地，通常也要做防水，以絕后患。
自家廚衛漏水：選優質裝修材料
自家的衛生間、廚房出現了滲漏情況，周圍鄰居卻沒有發現滲漏點，可以肯定是裝修時防水工程沒做好。
解決方案：室內衛浴間、廚房的基面濕度大、管道多、受水管冷熱影響和洗滌劑侵蝕，對防水劑的性能等指標要求很高，如果不小心使用了劣質材料，就會直接導致滲漏，所以在做防水工程時，應該選擇正規廠家生產的質量優、口碑好的品牌產品。此外，如果處于一樓且比較潮濕，建議所有房間所有墻和地面都要做防水施工，達到防水防潮效果。
樓頂、墻面滲水：專業排查
自家的樓頂或墻面出現了滲水，但是旁邊鄰居無法找到滲漏點，無法斷定水從哪里來。
解決方案：水是無孔不入的，混凝土本身都有毛細孔，水可通過混凝土逐漸滲透，由于建筑層中有的樓板或墊層密度更好，水分可能不會在出水點直接滲漏，而是順著墻體匯入到混凝土較為疏松的地方，有時出水點到滲漏點相距幾米遠。所以，家里出現滲漏，也無法確定就來自樓上鄰居，可以通過專業的司法鑒定人員進行排查。
