防水材料的選擇對耐用年限有影響
大連防水施工，包括陰離子乳化瀝青涂料、非離子乳化瀝青涂料、陽離子乳化瀝青涂料、橡膠改性乳化瀝青涂料等。它是我國一代防水涂料，它具有價格低廉，原料易得，生產方便的特點。它的缺點是氣味大、有毒、易老化失效，目前已經逐步退出防水施工工程中。
另外，聚氨酯單體是在施工中與觸發劑產生反應，生成高分子有機聚合物，與摻加的骨料等材料形成一層不透水，不透氣的防水層，所以施工條件，環境溫度等對防水層的形成影響較大，容易造成防水層防水性能的參差不齊。剛柔性防水材料是現在家裝好的選擇。目前市面上防水材料分剛性、柔性及剛柔結合的三種。剛性是高分子材料，搭配水泥沙石，這樣的防水效果很好，結構穩定。
但用新房防水，一般3-5年就會失去防水效果，出現斷裂情況，這是因為房屋本身時間久了會有一定程度下滑讓彈力不夠導致 。SBS改性瀝青防水卷材：抵抗壓力水能力強；抗拉強度高,延伸率大；耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲勞、耐腐蝕、耐霉菌、耐候性好；SBS適用于寒冷地區，結構變形頻繁地區的建筑物防水。屋面防水做得好與壞，除了會直接影響住戶正常的生活和居住的舒適性外，還會影響建筑物的使用壽命。
防水材料的選擇對防水層質量和耐用年限有大的影響，正確選擇、合理使用防水材料是住宅屋面防水成敗的關鍵因素之一。防水層和屋面細部構造施工完成后，必須分階段經雨后檢查及淋水、蓄水檢驗，連續淋水不少于2小時，蓄水不少于24小時。伸出屋面保護層的管道、設備和預埋件（包括排氣管）周圍應做防水和固定錐臺，其與保護層、防水錐臺間留凹槽，并嵌填密封材料。
對于JS防水涂料在進行施工之前，必須要準備好施工的工具，比如一些建筑物防水基層的清理工具，還有配料時候使用的工具，刷涂料的時候需要使用的工具等等，都要準備妥當，當然，能夠測量剪裁的工具，像一些鋼尺，以及壁紙刀，墨線等等東西都不可或缺，不然的話，會嚴重的影響了施工質量，當然除了上述這些工具之外，配電箱，以及避免導電的手套，放東西的儲備箱等等，也是需要準備妥當的。
