地下室局部漏水通常怎樣選擇防水材料
大連防水材料，高溫可以加速瀝青防水卷材的氧化老化，對于一些沸點高、不易揮發、與瀝青油氈相容性好的防水卷材，瀝青油氈的韌性可以提高，導致防水卷材脆性的增加，易斷裂。降雨量對防水卷材的性能幾乎沒有直接影響，對于具有防水效果的普通防水卷材來說，更頻繁和長期的屋面積水也會造成局部破壞。這也會增加普通防水卷材的脆性，容易斷裂。
防水卷材——施工方便、工期短、成形后無須養護、不受氣溫影響、環境污染小，層厚容易按設計要求掌握，用材計算準確、施工現場管理方便，不易偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力（在基層發生較大裂縫時能保持防水層整體性）。涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位易發現，保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可。
高品質的防水涂料可在背水面防水獲得成功。部分防水涂料可在潮濕基層施工并形成防水層。目前建筑防水材料大體上可分為五類，即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性，因此必須根據工程的部位、條件、所處的環境、建筑的等級、功能需要，選用適當的材料，發揮各類材料的特性，使之獲得好的防水效果。
依據不同的工程部位來選材，其選擇標準也不一致。地下室局部漏水通常只占地下室外墻及底板面積的小部分，大的有數平方米，小的只有碗口那么大，按面積計不足地下室外墻面積的千分之一或萬分之一，但對地下室的使用和耐久性危害很大。通常在建筑施工的防水工程中，需要購買防水材料，在結構設計中的潮濕空間設置防水層，作為居民住宅的話，就需要對衛生間、廚房的空間進行防水施工，作為房屋的潮濕重災區，是一定要做好防水工作的。
對于防水層的施工，需要使用的防水材料的量并不多，只要采用的施工方式正確、施工的范圍正確，防水層就會更好的發揮作用。施工因素施工因素造成的房屋建筑的外墻滲漏問題較多，可能是框架結構不穩定，或者建筑墻體沒有按照標準配漿，也可能是墻面外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足，以及各種管線的穿孔、窗臺的坡度等問題。
